Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
CHALONS-EN-CHAMPAGNE - Quartier MadagascarVenez découvrir cette maison de 78 m² à rénover à fort potentiel.Au rez-de-chaussée vous retrouverez un couloir d'entrée, dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un W.C. indépendant et une chaufferie pouvant être réaménagée à votre convenance (pièce de plus de 20 m²). A l'étage, dont l'accès se fait par un escalier, vous pourrez réaménager les combles (plus de 75 m² au sol et 55 m² environ en loi carrez à récupérer soit trois belles chambres et une salle de bains).Le bien comprend également d'un côté un jardin et de l'autre côté une cour pour stationner plusieurs véhicules mais également deux dépendances à usage actuellement de garage (la dépendance avec une porte comprend une partie garage et deux pièces).
Le bien est actuellement chauffé au fioul. Concernant les huisseries, certaines fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage (4/16/4) avec volets roulants électrique en aluminium. Les autres huisseries (deux fenêtres et une porte fenêtre) sont en bois double vitrage (4/12/4). Les deux portes d'entrée sont en bois.Le diagnostic assainissement a été effectué et l'installation est conforme (pas de travaux à prévoir).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 78 m² |
Surface terrain | 441 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 51001-1042144 |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
395 kWh/m2.an
107 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
107 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2360 € et 3240 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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