Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - COMPERTRIX (51510)
A vendre - Compertrix - Maison T5 de 82 m² avec terrain à bâtir
Au c?ur du vieux Compertrix, venez découvrir cette opportunité rare d'acquérir à la fois une maison et un terrain à bâtir. La Commune de Compertrix est idéalement placée à proximité de Châlons-en-Champagne et bénéficie de services, d'une école primaire et prochainement d'une nouvelle cantine scolaire.
Concernant la propriété celle-ci s'étend sur une parcelle de 1521 m² et dispose de deux entrées par deux rues différentes ce qui vous donnera l'opportunité de la diviser pour créer une terrain à bâtir. De plus, une dépendance avec une partie atelier et un garage est présente sur la parcelle.
Concernant la maison, celle-ci a été édifiée dans les années 1950 sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un WC indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce noire avec un WC sanibroyeur.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et performante (2016).
La communication d'autres photos se fera après entretien téléphonique ou écrit avec l'office notarial en fonction de la solidité de votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 1521 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-106 |
| Date de mise à jour | 01/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
320 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3170 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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