Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHAMPIGNEUL CHAMPAGNE (51150)
A vendre - Champigneul-Champagne - Maison T5 de 115 m² entièrement rénovée idéale pour une famille
Située, dans la petite Commune de Champigneul-Champagne, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une entrée avec placards puis un très bel espace de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez également, d'un salon, un cellier, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un joli jardin arboré. Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement extérieur.
Afin de garantir une bonne performance énergétique, ce bien a été entièrement isolé par l'extérieur, les fenêtres ont toutes été changées en PVC double vitrage et un poêle à granulés a été installé.
Petit plus, le bien est équipé de la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface terrain | 760 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-44 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
133 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 890 € et 1250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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