Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ECURY SUR COOLE (51240)
Ecury-sur-Coole - A vendre - Maison de plain-pied avec piscine hors sol - Normes RE2020
Situé dans un secteur calme, cette maison récente de plain-pied construite en 2021 offrant tout le confort moderne à proximité de Châlons-en-Champagne et des commodités saura vous séduire. Conforme à la norme RE2020, elle garantit une excellente performance énergétique.
La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au cellier avec de multiples rangements où vous pourrez également installer votre machine à laver et votre sèche linge. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Un garage attenant complète le bien et dispose d'un accès direct avec le cellier de la maison.
Coté extérieur, vous retrouverez sur l'avant une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis avec piscine hors sol et deux abris de jardin.
Un bien clé en main, idéal pour de jeunes primo-accédants, des personnes désirant avoir tout le confort moderne de plain-pied ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface terrain | 774 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 51001/51001-68 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
86 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 590 € et 870 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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