Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - SARRY (51520)
SARRY - Charmante maison familiale de plain-pied de type 5
Située sur la commune de Sarry, dans un village paisible et recherché aux portes de Châlons-en-Champagne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Vous y trouverez commerces de proximité, professionnels de santé, école et boulangerie accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Une entrée avec placard permettant du rangement. La cuisine, indépendante, précède un salon-séjour chaleureux et convivial, ouvrant sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert trois chambres, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.
À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'un jardin agréable, d'une petite dépendance et d'espaces permettant d'envisager de multiples usages, que ce soit pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Maison bien entretenue, parfaitement adaptée à une famille ou à un couple en quête de confort, dans un environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface terrain | 394 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-39 |
| Date de mise à jour | 22/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
393 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2810 € et 3870 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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