Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
Appartement T4 à vendre à Châlons-en-Champagne
Dans le secteur du cimetière de l'est, nous vous proposons cet appartement d'une surface habitable de 64,45 m² à proximité immédiate de diverses commodités, telles que bus, écoles et commerces.
Le bien se situe au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur et se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine avec un cellier attenant, une salle à manger et un salon (pouvant servir de 3ème chambre), un couloir avec placard, deux chambres, une salle de douche et un W.C.
Le bien est vendu avec une cave et un garage.
Informations sur la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Dernier bordereau d'apurement de charges (période du 01/07/2023 au 30/06/2024) : 2.197,44 euros sur un an soit 183,12 euros par mois de charges.
- Dernier appel de fonds trimestriel (2ème trimestre 2025) : 724,99 euros (dont 52,37 euros pour le fonds de travaux).
Taxe foncière 2023 : 1.050,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 51001/51001-48 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
275 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1400 € et 1930 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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