Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE Centre (51000)
Maison à vendre T6 à Châlons-en-Champagne (51000)
À proximité des commerces et écoles, des centres commerciaux et centre-ville, nous vous proposons une maison familiale individuelle de 124 m² habitables dans une petite rue calme.
Idéale pour toutes mobilités faciles à vivre, à pied, en vélo, en voiture ou en train.
Avec un grand jardin exposé plein sud, vous bénéficierez d'une terrasse de plain pied accessible depuis la cuisine et le salon.
Maison très lumineuse et ensoleillée.
Très pratique avec ses deux WC, sa salle de bains et sa douche séparée au RdC et à l'étage.
Avec ses trois chambres et un bureau à l'étage.
Sous-sol complet.
Grand garage fermé, possibilité de stationnement de 2 voitures.
Informations complémentaires : chaudière gaz à condensation et ballon d'eau chaude thermodynamique installés en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface terrain | 520 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-13 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1570 € et 2180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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