Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
Maison à vendre T6 à Châlons-en-Champagne (51000)
Sur les hauts de Châlons-en-Champagne à proximité de Compertrix, nous vous proposons une maison mitoyenne de 102 m² habitables idéale pour une famille et à proximité de la gare permettant un accès rapide aux grandes villes environnantes.
Le bien se compose de la façon suivante :
- un sous-sol complet vous permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager de nouvelles pièces.
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement avec un espace buanderie donnant accès au garage.
- en demi étage au dessus du garage : un bureau.
- à l'étage : un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec W.C.
Côté extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 324 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-35 |
| Date de mise à jour | 05/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2200 € et 3010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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