Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
Châlons-en-Champagne - Maison plain-pied T4
Dans un quartier recherché de Châlons-en-Champagne à proximité des jards et du centre-ville.
Venez découvrir cette maison de plain pied rare sur le marché comprenant une entrée, un W.C. indépendant, deux chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bains.
A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
Point fort également de ce bien, vous disposerez d'un garage double de plus de 40 m².
Pas de travaux à prévoir :
- chaudière gaz à condensation changée en 2020
- Fenêtres et porte fenêtre changées en 2020
- Electricité aux normes refaite en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Surface terrain | 323 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 51001/51001-1062942 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
256 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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