Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - AUVE (51800)
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ET ACCES A UNE GALERIE PHOTO EXCLUSIVE DU BIEN.
A 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 15 minutes de Sainte-Menehould, venez découvrir cette magnifique maison familiale habitable de plain-pied très bien entretenue et profiter du calme de la campagne.- Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. - A l'étage, vous y retrouverez un palier avec deux placards, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également finir d'aménager une grande pièce actuellement isolée et plaquée.- Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce aménagée, d'un garage pour deux véhicules en enfilade, d'un WC avec point d'eau et plus de 30 m² de sous-sol.
Le bien comporte aussi une belle cour récemment aménagée (2019), un grand jardin et est entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 993 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 51001-977032 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2210 € et 3040 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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